وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ سپس هشت ماه تاخیر نسبت به دوره قبلی ابلاغ شد و مستاجران ساکن شهرها و روستاها می‌توانند بسته به محل سکونت برای دریافت تسهیلات ۴۰ تا ۲۰۰ میلیونی عمل کنند. دوبرابر شدن مبلغ وام ودیعه مسکن نسبت به دوره قبل را می‌توانیم نیمه پر لیوان بدانیم اما در چند روزی که از ابلاغیه بانک مرکزی درخصوص تسهیلات تازه مستاجران می‌گذرد، رقم اقساط و نرخ سود ۲۳ درصدی آن با عکس العمل‌ها و انتقادهای بسیاری روبرو شده است.
بااینکه آمار دقیقی از تعداد واجدان شرایط وام ودیعه مسکن وجود ندارد اما مسئولان وزارت راه‌وشهرسازی که در پروسه پرداخت تسهیلات نقش دارند، می‌گویند ظرف چهار سال قبل فقط ۱۷ درصد متقاضیان ساکن تهران و شهرهای اطراف موفق به دریافت شدند. از طرف دیگر خود بانک مرکزی اظهار کرده سهم وام ودیعه مسکن در ۹ ماه ابتدایی امسال فقط سه‌دهم درصد از کل تسهیلات پرداختی بانک‌ها بوده که این عدد کمتر از مقدار وام‌های پرداختی در قالب خرید ماشین شخصی و خرید خانه نوساز و … است. کنار همه این سخن‌ها باید همکاری نکردن تعدادی از صاحبخانه‌ها در مرحله های ملزوم برای دریافت وام ودیعه مسکن را یکی دیگر از مانع ها حاضر در مسیر دریافت تسهیلات حساب کنیم.
اقساط وام ودیعه مسکن؛ ماهی ۵.۶ میلیون برای مستاجر تهرانی
سود وام ودیعه مسکن بر پایه بخشنامه‌ای که بانک مرکزی به ۲۰ بانک گوناگون ابلاغ کرده، مطابق نرخ مصوب شورای پول و اعتبار محاسبه می‌بشود. یعنی ۲۳ درصد.
اقساط وام ودیعه مسکن به این ترتیب برای مستاجر تهرانی که می‌تواند از سقف ۲۰۰ میلیونی تسهیلات منفعت گیری کند، بادرنظر گرفتن زمان بازپرداخت پنج ساله، به ماهی پنج میلیون و ۶۳۸ هزار تومان می‌رسد.
وام ودیعه مسکن برای مستاجران ساکن مراکز استان‌ها سقف ۱۵۰ میلیون تومانی و برای مستاجران ساکن دیگر شهرها سقف ۱۰۰ میلیون تومانی دارد. به این ترتیب مستاجرانی که سپس ابلاغ بخشنامه وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ جستوجو دریافت تسهیلات افتادند، باید به ترتیب آماده پرداخت ماهی چهار میلیون و ۲۲۸ هزار تومان و دو میلیون و ۸۱۹ هزار تومان باشند.
وام ودیعه مسکن برای مستاجران ساکن مناطق روستایی نیز ۴۰ میلیون تومان است و مستاجران روستانشین باید هر ماه یک میلیون و ۱۲۷ هزار تومان به‌گفتن اقساط کنار بگذارند. ثابت بودن اقساط وام ودیعه مسکن در همه دوره بازپرداخت، می‌تواند یکی از حسنات این مدل تسهیلات باشد، اما در همین چند روزی که بخشنامه تازه بانک مرکزی ابلاغ شده، رقم های ۵.۶ میلیونی اقساط مستاجران تهرانی یا اقساط ۴.۲ میلیونی که باید مستاجران ساکن مشهد، شیراز، اصفهان و … تقبل کنند، با انتقادها و عکس العمل‌های بسیاری روبرو شده است.
وام ودیعه مسکن فقط به ۱۷ درصد متقاضیان تهرانی پرداخت شده
وام ودیعه مسکن از سال ۹۹ به اینطرف فقط شامل ۱۷ درصد متقاضیان استان تهران شده است. این خبر را مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرده و توضیح داده ظرف تقریبا چهار سال قبل از ۸۵۵ هزار نفری که در تهران و بقیه شهرهای استان برای دریافت تسهیلات مستاجران عمل کردند، وام ودیعه مسکن فقط به نزدیک به ۱۴۵ هزار نفر تعلق گرفته است.
وام ودیعه مسکن یکجور تسهیلات است و به‌هر حال متقاضی برای دریافت این پول باید شرایط ملزوم را داشته باشد. این که دقیقا چه تعداد از ۸۵۵ هزار متقاضی ساکن استان تهران، حائز شرایط ملزوم بودند، اظهار نشده، اما می‌دانیم در تهران به این بزرگی و دوجین شهرکوچک و بزرگ دیگر همانند اسلامشهر، شهریار، پاکدشت، ورامین، رباط‌کریم، پرند، پردیس، دماوند، لواسان و … فقط ۱۷ درصد متقاضیان به تسهیلات مستاجران دسترسی داشتند. یعنی به‌طور متوسط تقریبا سالی ۳۶ هزار و ۲۵۰ نفر. تعداد کل خانه‌به‌دوش‌های تهران و شهرهای اقماری پایتخت به چه مقدار رسیده است؟
سریعترین موتور جستجوگر خبر پارسی – اخبار لحظه به لحظه از معتبرترین خبرگزاری های پارسی زبان در آفتاب شرق
وام ودیعه مسکن و سهم سه‌دهم درصدی از کل تسهیلات پرداختی
وام ودیعه مسکن در ۹ ماه ابتدایی امسال سهم سه‌دهم درصدی از کل تسهیلات پرداختی بانک‌ها داشته است. عددی که کمتر از مقدار حجم پرداختی بانک‌ها تحت‌گفتن وام خرید ماشین شخصی یا خرید خانه نوساز محاسبه شده. کارکرد ۹ ماهه بانک‌های گوناگون سرزمین مشخص می کند زیاد تر از هر مورد فرد دیگر، وام‌های بانکی در قالب تامین اندوخته در گردش (نزدیک به ۶۲ درصد) پرداخت شده که اساسا برای صاحبان کسب‌وکار حقوقی و غیرحقیقی اهمیت دارد.
وام ودیعه مسکن با این حال به‌خاطر این که نهایتا خانوار به‌گفتن جمعیت مقصد آن معارفه می‌بشود، در دسته تسهیلاتی همانند قرض‌الحسنه ازدواج و قرض‌الحسنه فرزندآوری قرار می‌گیرد. داده‌های بانک مرکزی مشخص می کند سهم وام ودیعه مسکن در تسهیلات پرداختی بانک‌ها به نصف حجم تسهیلات قرض‌الحسنه فرزندآوری نمیرسد و تقریبا به‌اندازه یک‌دهم حجم وام ازدواج برآورد می‌بشود.
وام ودیعه مسکن و همکاری نکردن صاحبخانه‌ها
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن به‌شکلی است که متقاضی در قدم اول احتیاجی به مراجعه حضوری به بانک ندارد و سپس از طی کردن مرحله های ثبت‌نام اینترنتی و دریافت پیامک به شعبه اشکار‌شده، معارفه می‌بشود. این وسط یکی از شرایط ملزوم در مرحله ثبت‌نام اینترنتی داشتن کد رهگیری است که در یکسری از اوقات با همکاری نکردن صاحبخانه، مستاجر موفق به دریافت وام ودیعه مسکن نمی‌بشود.
وام ودیعه مسکن همانطور که از اسمش معلوم است برای رفاه حال مستاجران طراحی شده، اما امکان پذیر برخی از صاحبخانه‌ها از هراس مالیات و داستان‌های مخصوص خودش رغبتی به همکاری برای دریافت کد رهگیری و طی کردن مرحله های ملزوم برای دسترسی مستاجر به تسهیلات نداشته باشند. سپس از انتشار کردن گزارش وام ودیعه مسکن؛ همه‌چیز درمورد تسهیلات ۲۰۰ میلیونی مستاجران در فرارو، بخشی از مخاطبان دقیقا به این چنین موردی اشاره کردند.
مبع
